Fotó: Europress
1. Találd ki egész pontosan, hol szeretnél lakást venni. Ha mégse sikerül a kinézett helyen, akkor viszont alaposan járd körbe, olvass utána annak a környéknek, ahol esetleg még megnéztél egy-két lakást, hogy később ne érjen meglepetés.
2. Tájékozódj a környéken eladó hasonló típusú és méretű ingatlanok áráról. Nehogy aztán kiderüljön, hogy két sarokkal odébb több százezerrel olcsóbban lett volna egy ugyanolyan lakás. Vagy ugyanennyi pénzért egy még nagyobb! Ha túl soknak érzed mindezt egyedül, kérd ingatlanügynök segítségét.
3. Nézz meg minél több lakást, hogy képbe légy, milyen lehetőségek vannak és mennyiért. Ne ugorj bele rögtön az első picit jobban tetsző lakás megvásárlásába.
És ha úgy érzed, megvan a tökéletes lakás…
4. Nézd meg, milyen arrafelé a tömegközlekedés, hogy vannak-e boltok, iskola, kórház, edzőterem a közelben. Mennyire messze lenne a lakás például a munkahelyedtől?
5. Mennyire nagy az utcazaj? Van a környéken egy szórakozóhely, ahonnan esténként rendre részeg fiatalok távoznak nem túl halkan haza? A legkönnyebben úgy tudod leellenőrizni, hogy egy-két este elmész arra, és te magad nézed meg, milyen arra az éjszakai élet. És ha már ott vagy, nem árt a közvetlen szomszédaidat is megfigyelni, akár utánuk is kérdezni.
6. Mennyire idős az épület? Nem árt ezzel sem tisztába lenni. Pláne, ha mondjuk szinte már túl olcsón árulják az ingatlant. Lehet azért, mert a ház már ezer éves, és a beköltözés után kiderülne, hogy szinte mindent fel kell(ene) újítani!? Ha tudod, kérd ki még a szerződés aláírása előtt szakember véleményét.
7. Mennyire biztonságos az épület? Van esetleg portaszolgálat? Vagy legalább be van kamerázva az utca? A kapubejáró? Van bevezetve távfelügyelet a lakásba? A mai világban ezek már szinte elengedhetetlenek!
8. Van a lakásnak erkélye, hogy időnként picit kiülhess egy csésze kávéval? Ha igen, mire néz? Egy tűzfalra? Vagy a szomszéd iskola udvarára? És milyen fekvésű a lakás? Mikor süt oda a nap? Egyáltalán éri nap a lakást?
9. Milyen állandó költségei vannak a lakásnak? Mennyi a közös költség és mi tartozik pontosan ebbe bele?
10. Végezetül pedig, ha van autód, tudd meg, hogy tudsz-e parkolni az udvarban, illetve a ház előtt úgy, hogy nem kell fizetned érte? És lesz is parkolóhely? Járj ezeknek is utána!
Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok&Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!
<< Ezt ITT tudod megtenni! >>
